弊社では今日段階で4軒の新築が着工中です。
1.南水元：２階建て木造住宅、真壁和室の仕上がりが楽しみです。
　　　　　外観も徐々に仕上がってます。
2.南水元：３階建て＋塔屋の木造住宅。
　　　　　屋上がバルコニーで、３階にはロフトがついてます。
3.南水元：１と同じ区画整理中の中の２階建て＋小屋裏収納の
　　　　　木造２階建てです。
4.六木（足立区）：平屋建ての木造住宅です。

弊社の建物に興味がある方は、色々なタイプの新築が見られる
チャンスですので、お電話くださいませ。

前回の耐震改修工事のお話の続きです。
水元のＳ様邸の耐震改修工事の基礎工事についてご紹介致します。
築38年の木造住宅で、建物全体的に改修が必要でした。

耐震改修設計をもとに基礎工事をすすめました。既存の基礎があるので、それを補強していく形になりました。
まずは既存の基礎に、鉄筋を差し込むために穿孔します。その穴を清掃し、そこに接着材を注入して鉄筋を差し込みます。これらの作業のために日本ヒルティの商品を使用しました。

ベース筋（耐圧版）と立ち上がり筋を組み、順次コンクリートを打設致しました。

葛飾区では、今後の大きな地震に備え、住宅の耐震化を進めています。
主には木造２階建以下の、昭和53年5月31日以前に建てられた住宅で、その他の条件に当てはまる住宅は、葛飾区の耐震の助成の対象になります。建て替えや耐震改修工事ですと、最大160万円まで助成されます。詳しくは葛飾区のＨＰまたは、建築課　指導・耐震促進係にご相談ください。

もちろん弊社でもご相談を伺います(^_^)/
弊社でもこの区の助成を利用した耐震改修や建替えを何件か工事させていただいております。

耐震改修には、まずは耐震診断してもらわなくてはいけません。間取りや、基礎や柱・梁の状況、壁・窓の位置や大きさなどをチェックします。その結果で、耐震改修設計をしてもらい工事という流れになります。工事内容としては、基礎の補強、屋根の軽量化、壁補強（筋交いや構造用合板設置）、土台や柱等接合部の補強があります。

次回は、最近工事させていただいた耐震改修をご紹介したいと思います。

現在、区画整理中の南水元で、木造2階建の住宅を新築中です。
基礎配筋・土台敷きが終わり、もうじき棟上げです。
基礎の耐圧版はD13の異形鉄筋が20cmピッチと、頑強な基礎になっています。
ホールダウンアンカーという基礎と柱を緊結するものをセットし、コンクリートを打設しました。

弊社ではもちろん、建築基準法に基づいて壁量計算をしていますが、ホールダウン金物などは、柱頭・柱脚金物を算出するＮ値計算をして、金物を入れています。

区画整理中なので、色々な建設会社が工事をしてますので、見比べるのもいいですね！

弊社に興味を持たれましたら、現場でもぜひお声をかけてくださいね(^_^)/

弊社では、下記の期間を夏季休業とさせていただきます。期間中は何かとご迷惑をお掛けいたしますが、ご了承くださいます様お願い申し上げます。

夏季休業：8月１３日(水)～１９日(火)の７日間

なお、8月２０日(水)より平常通り営業いたします。

白鳥で事務所を建設中です。1階が作業場と倉庫、2階が事務所に使われます。
延床面積が650㎡を超える、木造2階建です。

基礎工事はベタ基礎です。一部浴室があるのですが、その部分だけ基礎を高くしています。最近は工期が短く手入れのしやすいユニットバスが多いのですが、今回はタイルで仕上げる在来浴室なので、今から仕上がりがとても楽しみです。
500㎡を超えるということで、確認審査をしていただいた葛飾区の構造係さんにも配筋検査をしていただきました。

建て方は、一般的な2階建木造住宅ですと1日で終わるのですが、3日かかりました。建物形状は長方形なので工事しやすいのですが、幅9ｍ・奥行36ｍ！の建物なので、搬入が大変です。

小屋組みは片流れの屋根です。今回は折板屋根で、鋼板なので耐火性があり、屋根を軽量化でき、瓦やコロニアルに比べて勾配を緩くできるといったメリットがあります。また、スタイリッシュな雰囲気に仕上がります。
今日の作業はタイトフレームといって、折半屋根を載せるものを設置する作業でした。

今後は大工さんがホールダウン金物・筋交いを入れる作業、屋根屋さんの作業と並行作業が増えてきます。

弊社は4月26日（土）～4月29日（火）の4日間および、5月3日（土）～5月6日（火）の4日間の業務をお休みさせていただきます。
尚、4月30日（水）～5月2日（金）は通常通り営業致しますが、関係関連業者の休業状況によってはすぐのご対応が出来ない場合があります。
お客様には大変ご不便をおかけし申し訳ございませんが、ご了承頂けますようお願い申し上げます。

前回紹介できなかった子世帯のご紹介です。

1階に玄関で、かわいらしいニッチを見ながら階段を上ると開放的なLDKになります。リビングは一部吹き抜けで上に小屋裏収納があります。南東向きのとても明るいLDKで、広めのバルコニーで寛いだり、お子様が階段を上って小屋裏収納から顔を出してリビングにいる家族と遊んだり・・・という姿が浮かびます。

LIXILのキッチンは収納量が多く、シンク下にドアポケットがあり包丁やおたまなどが収納できます。また、引出しには鍋などが収納でき、一番下の収納にもペットボトルなどが入ります。
対面のキャビネットは炊飯器や電子レンジ、お皿などが収納でき、ゴミ箱も見えないようにしまえます。その隣には更に造作の収納があるので、食料などがしまえます。