南水元の木造２階建は、しばらくブログでお知らせできてなかったのですが、ユニットバスが入り、内部の石膏ボードを貼り、内部の木製建具の枠を入れました。
今回階段の踏面寸法が21cm程と小さめ（弊社標準は23cm程）なので、幅を90cm（弊社標準は78cm程）としました。廻り階段のせいか、踏面寸法がそこまで気にならず、幅があるので安心できました。
小屋裏収納があり、高さは最大で1.4ｍなのですが、南面の３つの小さい窓からの明かりで広く感じました。出入りがしやすく、無理がないプランになっています。
昨日キッチンをとりつけ、これからクロス工事にかかる予定です。

今回の東北地方太平洋沖地震では、沢山の方が亡くなられ、まだ行方がわからない方もおり、そして家も会社も失い、先が見えない避難生活を強いられる方を生んでいます。

水元エリアでは瓦屋根が壊れるお家が何軒か見られました。ＴＶや食器が壊れるといった被害もあるそうです。弊社にも、屋根は携わってなかったＯＢ様からの補修依頼がありますが、瓦屋根の補修をする職人さんは震災後問い合わせが多く、弊社で仮の応急処置をしておく状態で待っていただいている状態です。

東北地方や茨城県などには、色々な分野の工場があります。食品や、半導体や日用品、建築関連でいえばユニットバスやキッチン、給湯器、塗料など多岐にわたる工場です。

それらの工場は一部再開を始めたものもありますが、まだ見通しがたたない工場など多数あります。

弊社でも一部納入見通しがたたない商品も出ていますが、お客様のご希望に添えるよう最大限の努力をいたします。

このたびの東北地方太平洋沖地震により被災された皆様には心よりお見舞いを申し上げます。
皆様の安全と一日も早い復旧を心よりお祈り申し上げます。

南水元の木造２階建は大工さんの造作工事が進んでいます。
柱・梁の建て方後、金物で緊結します。その金物には、土台と柱を緊結するホールダウン金物や、筋交いプレートなどを用います。
先日第３者機関JIOの検査がありましたが、無事合格しました。
そして、壁には９mm、床には２４mm構造用合板を用います。24mmの構造用合板を直接梁の上に張る根太レス工法にすることで、施工性、剛性とも向上します。床面が剛に固められることによって、地震や風などの外力に抵抗でき、耐力壁を有効に働かせる役目もあります。

新規の不動産情報です。
水元２丁目に木造２階建の中古住宅を￥1780万円で売り出し中です。
詳しい内容は弊社（03-3600-0738）までお問合せください。

南水元の木造２階建は造作が始まりました。
先々週に基礎の打設（Ｄ13の鉄筋が200＠です！）、先週土台、足場、そして週末に上棟しました。
土台を基礎の上に敷き、大引きで繋ぎます。大引きの下には鋼製束という強度に優れた束を立てています。
上棟（柱・梁を建て、棟木がついた状態）は、ポターンという機械を使うので、丸一日で出来てしまいます。
今回は瓦葺きの屋根です。一般的なスレート葺きより単価が高いのですが、後のメンテナンスがスレート葺きより少なくすみます。重厚感があり、味わいがあります。

設計コンセプト
・外観
外壁のALCはリリックトーンで、塗装はほぼ白のアイボリーなので柔らかく上品な雰囲気に仕上がりました。
正面の濃茶のラインがアクセントとして、都会的に引き締めます。
・リビング
生活シーンを自然と分けられるようにしています。
ダイニング、リビング、和室が続いていますが、リビングとダイニングの境をＲの下がり壁、リビングと和室との境は造作の建具で仕切っています。
・階段廻り
２階から小屋裏収納へ続く階段廻りです。天窓からの光が明るく、開放的です。
階段なりに仕上げた壁が、空間のアクセントとなります。
・キッチン
ＴＯＴＯのアイランドキッチンです。キッチン左右に造作棚を作り、小物や雑誌などが収納できるようにしています。
・洗面脱衣室
ハイサッシからの明かりが、部屋の明るさを均一にします。
トステムのラルージュという洗面化粧台を使っていますが、掃除がしやすい排水栓とカウンターです。

南水元に木造２階建＋小屋裏収納付の住宅が着工致しました。敷地面積20坪程度で、バルコニーや小屋裏を含めた施工床面積が26坪程の住宅です。各部屋の面積は小さいのですが、小屋裏も含めた収納面積が22％程と、収納を充実させ、ＵＢ（浴室）が1.25坪サイズの広めというのが特徴の設計です。お客様のご希望の優先事項を叶えられるのが注文住宅です。

今回は建替えなので、解体してから地盤調査を始めました。
スウェーデン式サウンディング試験という、地盤の構成（粘性土や砂質土など）や硬軟、締まり具合などの調査をします。
その結果今回は、沈下に問題があるため「地盤改良が必要」という結果になりました。また、ガラが見つかりました。
ガラを撤去し、柱状改良の杭と500φ、4ｍのセメントミルクの杭を18本打ちました。

養生後、遣り方です。建物の配置・高さを決める重要な作業です。

まもなく完成予定の東水元木造２階建の住宅ですが、キッチンで新商品、照明も比較的新しい商品を使っています。住宅設備の中でも、キッチンと照明は特に性能面で、各社から新商品が出てきます。

まずは、キッチン。今回はＴＯＴＯの「ＣＲＡＳＳＯ（クラッソ）」。クラッソの特徴は、水ほうき水栓とすべり台シンク。水栓を流すと、ほうきで掃くように野菜クズなどが排水口にすべっていきます。
水栓を伸ばして流しても、隅に野菜クズが追いやられ、見た目に良くないのが今までのキッチンですが、使用中もキレイなキッチンでいられます。

また、今回はリビングに施したダウンライトは、スタンダードになりつつあるＬＥＤ電球なのですが、ＳＨＡＲＰの「ＥＬＭ（エルム）」。
2009年に発売された商品なのですが、明るさ（全灯～微灯）を７段階、色調（昼白色～電球色）を７段階で、それぞれ組合せて調節できます。蛍光灯ような明るさで読書したり、電球色を暗めにして食事したりと、シーンに合わせて調光できます。

東水元の木造２階建は、フロアタイルを合板の上に貼り、内部の木製建具を入れました。
フロアタイルとは、塩ビのビニル床タイルです。
大理石などのストーン模様や木目調のフローリング材など様々な色・模様があり、プリントで再現しています。
水にも強く、3ｍｍ以下と薄く、施工性がよいのが特徴です。
最近のフロアタイルは、本物のフローリングやタイルのテイストに近づいてきました。
今回は、ダイニングにテラコッタ調、その他はフローリング調と貼り分けました。