地震後は、みなさん各家での地震対策や、地域の避難訓練など積極的に参加されてるようです。が、先日のニュースで厳しいものがありました。
「もし、首都直下型の震度7クラスの地震が起こると、１９８１年の建築基準法改正以前の木造の建物は６５％以上が全壊する。特に老朽化した６１年以前の建物は、８４％以上が全壊する。」というものです。

葛飾区では、耐震診断・改修設計・改修の助成が始まりました。木造2階建以下が対象で、耐震診断は年数に関係がありません。また、耐震診断・改修設計を経て、改修される1981年5月31日以前に建築された（旧建築基準法によるもの）木造2階建が助成の対象で、補助率1/2かつ限度額が80万円の助成になるそうです。
また、65歳以上の方、身体の障害が4級以上の方、又は同居する方は限度額の80万円が120万円になるそうです。

重い瓦屋根を葺き替えたかった、耐震性に不安があるので補強をしたかった・・・という方は、これを機会にご相談していただければと思います。

葛飾区木造建築物耐震助成について＊この助成は平成24年度対象です。来年度以降については未定です。

残りの工事は植栽や、2・3階住居の門扉工事です。

弊社正面に向かって左から入ると、駐車場がございます。弊社へ御用の際にはぜひご利用くださいませ。

今回お施主様は土地からのご購入でした。始めは別エリアで探し求められていましたが、なかなか条件に見合う土地がでませんでした。土地はご縁ですので、こちらが求めているときに売られているとは限りません。
探し求めている間に、今回の土地が売られだしたのを、探し求めているエリアとは違いますが見合う条件だということで不動産と設計を取り扱っている弊社がすばやくお客様に情報を提供することが出来ました。

敷地が道路面より70cm程高くなっているために、道路面側の基礎の成が高くなる状態の深基礎になっています。敷地の土をとってしまうという手もありますが、建物が高く立派に見えますし、1階への道路側からの視線を考慮し、今回は宅盤が高いままにしました。足場を建てることや、玄関へのアプローチ、金額面など様々な要素をお客様にご理解いただきながら、基礎一つにおいても設計しております。

12月中にコンクリートを打設し、正月休みで乾かし、1月の大安吉日に上棟しました。最近は雨が続いていましたが、今週は今日以外は天気になりそうなので屋根工事が出来そうです。

2011年12月31日(土)～2012年1月9日(月)まで休業させていただきます。

なお、2012年1月10日(火)より平常通り営業いたします。
休暇中のお問い合わせにつきましては、1月10日(火)以降に対応させていただきます。

今年もあとわずか、そして弊社小林ビルも、佳境を迎えております。
年内の完成を目指し、現在様々な工種の職人さんが入っています。
内部はクロス、家具、キッチン、電気、外部は塗装、タイル、鉄骨屋さんと入っています。まさにクライマックスです。

内部はクロスを貼りながら、キッチンの組み立て、電気はエアコン取り付け、１階事務所用の本棚・下足入れなどの家具の取り付け、外部は塗装後にタイル、そして鉄骨階段が取り付けられています。

鉄骨階段の柱や段板などは、工場で加工して、現場の作業場所が狭いために、クレーンで吊っていれました。1階から屋上まで達する柱が、クレーンで吊りあがっていき、現場にいる作業員さんの指示通り、運転手さんが設置場所まで下げます。そして溶接加工していきます。昨日は、冷たい雨が降る中での作業でしたので、さらに頭が下がります。
　
2階、3階のキッチンは収納が充実した、サンウェーブのリシェルという商品です。日本テレビの「家政婦のミタ」というドラマでも使われているようです。

弊社の木造3階建の新築の設計標準では、梁上に構造用合板24ｍｍ+石膏ボード12.5ｍｍ+9ｍｍの合板の上に仕上げ材を用いるのが一般的です。厚い構造用合板+石膏ボードが、固い床（剛床）としての役割を果たしているので、構造的に問題なく、もちろん床鳴り等ありません。
今回は、構造用合板24ｍｍ+石膏ボード12.5ｍｍの上に、フリーフロアという置床の施工方法をとってみました。
設備配管等を置床の下にいれて、構造部材とはからませない手法です。
また、上階からの音の伝達（振動）も、標準設計より更に防ぎます。

外壁は35ｍｍの木造用のＡＬＣを使用しています。先日記述しましたが、断熱性に優れているので、弊社の標準品として使用しています。今回は全体に細かいボーダー模様もデザインパネルを使います。